築年数の経っている木造住宅の屋根瓦からの雨漏りを修理した事例です。

名古屋市Ｏ様よりここ数日で急に雨漏りするようになり一度見て欲しいとの連絡がありました。早速現地に伺い調査させていただきました。

玄関を入って右側の繊維壁（塗り壁）の天井から雨漏りをしている感じでして、天井にはさほどしみはありませんでしたが、壁、廻り縁（天井板と壁の境の造作材）に新しいしみが確認できました。

屋根瓦を見てみますと、赤矢印の部分が丁度雨漏りしている箇所にて、その上に２階の壁際にのし瓦が積んでいました。

Ｏ様のお宅は築３５年以上経っていて、土が載せてある葺き方ですが、平瓦のずれも全くなくしっかりした瓦屋根でした。

平瓦から雨水が侵入することはまず考えられず、２階の壁の境ののし瓦の上の水切り板金のかぶせが少ないので横殴りの雨ですと充分に雨漏りの可能性があると判断しました。（左画像）

ここ３０年前後の瓦屋根建物は、この壁際ののし瓦の下に捨て水切り板金が防水紙の上に取り付けてあり、のし瓦から例え雨水が侵入しても下には落ちない工夫がされているのですが、Ｏ様宅はやはり古いので、平瓦をめくり確認しましたが、捨て水切り鉄板は確認できませんでした。（右画像）

　実際に漏っている箇所と壁際ののし水切りの位置は離れているので、Ｏ様にご理解していただくように詳細図を提出してご説明しました。
　今まで３５年雨漏りしていなかったのに、急に漏るようになった理由として、瓦の下に雨水が入ってはいたのですが、防水紙（ルーフィングといいます）があり、雨漏りは免れていました。ところが年数も経ち、ルーフィングの劣化により侵入しだしたのではないかと推察できます。

施工方法としまして、壁際ののし瓦を鉄板にて包み込む方法の見積もりを提出しまして、Ｏ様よりご依頼いただきました。

　最初に鉄板をとめる木下地（檜材）を特殊接着剤にてのし瓦に取付けました。次に少しでも平瓦に鉄板をかぶすためにさらに木下地を打ちつけまして、防腐剤を塗装しました。 

　雨漏りとは関係ありませんが、玄関の屋根の平葺鉄板がかなり劣化してましたので、この機会に塗替えました。

・既設鉄板ケレン（錆落とし）清掃
・錆止め塗料。　塗装。
・ウレタン塗料。　塗装。

 木と平瓦の境にブチル防水テープを貼り、平瓦からの雨水の侵入を防ぎました。
 ガルバニウム鉄板にて製作した一体型ののし水切りを取り付けます。 

　少しごつくなりましたが、小口（縁周り）も鉄板にておさめ、念のために棟瓦の取り合いも今回かぶせました。
 

工事完了です。その後台風が襲来しても雨漏りはしなくなり、Ｏ様もよかったよかったと喜んでおられました。